PChouse首页 > 百科 > 装修百科 > 门窗验收
1 门窗验收的标准
  一、金属门窗    适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。首先检查数量,必须逐樘检查。  1、保证项目 >>更多  2、基本项目 >>更多  二、木门窗  适用于高级木门窗、木隔音门、木防火门安装工程。  1、保证项目 >>更多  2、基本项目 >>更多  三、铜门窗  适用于钢门窗、钢质隔音门、钢质防火工程。  检查数量:按不同门窗类型的樘数,各抽查20%,但均不少于5樘。  1、保证项目 >>更多  2、基本项目 >>更多  四、彩板组角钢门窗  适用于彩板组角钢门窗工程。  检验数量:按不同门窗类型的樘数、各抽查20%,但均不少于5樘。  1、保证项目 >>更多  2、基本项目 >>更多  五、自动门  1、保证项目 >>更多  2、基本项目 >>更多  六、旋转门  1、保证项目 >>更多  2、基本项目 >>更多
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2 门窗验收的正确程序
    经验证明,做工美、材质正、安装漂亮才能算是通过验收,专业的验收也有严格的程序。门窗的验收程序如下:  1、查门窗的强度  門的厚度,材質和規格、密封性如何;窗子的材質、規格與厚度,玻璃的品種與厚度是否安全,裝潢設計窗子的開關是否靈巧、方便、密封性如何。  2、查窗的功能  A、门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。  B、金配件:齐全,位置正确,牢固。  C、密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。  D、门窗框,扇垂直,不弯曲。  E、玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。  F、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
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3 门窗验收的注意事项
  门窗  1、外表要美观 >>更多  2、门窗不能变形 >>更多  3、合页位置正确 >>更多  4、门锁要合适 >>更多  5、门窗套要有基层材料 >>更多  铝合金门窗  1、安装好的铝合金门窗应该关闭严密,间隙均匀;门窗扇与框或与相邻扇的立边平行度偏差不应超过2毫米,开启灵活,运用自如。  2、推拉门窗,看上下滑道是否安装平整,注意不能有凹凸现象,轻轻推动门窗,应滑动自如。  >>更多
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4 门窗验收的技巧
  1、窗框的垂直度:最好用水平尺测量;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了;反之,窗框没有垂直。  2、钢衬的检查:用磁石放在你想检查的窗体上,能吸附在窗体上,说明厂家在型材腔里加了钢衬,反之没有加钢村。至于钢村的厚薄,除了在加工厂里能知道外,也可以在安装工固定窗框时,你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音,感觉穿透是否费力。  3、型材的真假鉴别:一看型材表面上的保护膜;二看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码),拨打保护膜上的型材厂家电话,根据提示语录,即可得知真假。  4、窗扇在窗框轨道上行走是否滑溜,是否细声(这取决于滑轮的质量)。  5、平开系列:开、关是否轻便;关上之后是否严实。  6、纱窗推、拉是否轻便,行走是否平稳。  7、玻璃:质量好的玻璃无斑点,无水纹(中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净)。  8、五金件的检查:是否使用了签约时要求的五金品牌(使用时是否轻便,手感是否好)。  9、窗框与墙体之间缝隙的处理。按照施工要求,窗框与墙体间至少留有1公分的缝隙,便于建筑胶的填充(先使用发泡胶填实缝隙,至少过90分钟,把跑出来的发泡整平,尔后再用防水胶做表面处理)。
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交房时如何验房 验房攻略大公开  提到验房,在购买房子这件重要事情上面,它有着重要的地位,而有关它的验房手续,多数新的购买者表示不太清楚。今天对验房的攻略进行一次系统的分析。   一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。   按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。   商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。   公共维修基金何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定,公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证,强行 代收 公共维修基金和契税。对此,业主有权拒绝。   确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原 设计 图相同,房屋面积是否经过房地产部 门 实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟。   看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。这里提醒大家:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。   检查比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。   接下来检查 门窗 情况,窗户是否能完全关上,关上隔音效果怎么样,窗 台 有没有水渍,门窗上的油漆是不是完好,门插是不是完好,总之屋内的情况都是购房者和原房主谈房价的基础,东西好则价格高,如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的,价格上自然有所降。...
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