PChouse首页 > 百科 > 装修百科 > 水电验收
1 水电验收的标准
  一、上下水管道的验收  1、验收的前提条件  给、排水管材料,水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名,厂牌,产品合格证,质保书等。  2、验收的要求  (1)管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。  (2)各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用与维修。  >>更多  3、验收的方法与常识  (1)检验上,下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。  >>更多  二、电气及电器的验收  1、验收的前提条件  (1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。  >>更多  2、验收的条件  (1)电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。  >>更多  3、验收的方法与常识  (1)所有与开关,插座,漏电保护装置,配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。  >>更多
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2 水电验收的正确程序
  第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:  1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。  2、水管道及附件连接严密。  3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。  第二、看综合布线。从四个方面检查:  1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。  2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。  3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。  4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。  第三看防水处理。  1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。  2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。  3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。  4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。  5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。
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3 水电验收的注意事项
  1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)  2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。  3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。  4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)  5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。  6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。  7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。  8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。  9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。  10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。  11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。  12、卫生间插座应为防溅型。  13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。  14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。  15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。  16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
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4 水电验收的技巧
  一、关于水的验收  1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。  2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。  3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。   >>更多  二、关于电的验收  1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。  2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。  3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。   >>更多
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装修竣工验收知识详解   装修 是一件相当繁琐的事,现在的人既怕麻烦又没有那么多的精力,所以一般情况下,都是将装修的工作委托给 装修公司 。既然在 装修过程 中我们没有时间参与,那么对于验收这一关,我们就要好好的来把握了。以下就是装修竣工验收知识的详解。   装修竣工验收知识详解   水电验收:仍是重点   虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水 电工 程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。   电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看 照明 、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。   水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开 水龙头 来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在 泛水 和 倒坡 现象,可以打开水龙头或者 花洒 ,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、 马桶 和 面盆 的下水是否顺畅进行试水检验。   油漆验收:眼看手摸   油漆的验收应在 涂料 干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。   墙地砖验收:内外兼顾   验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。   除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。   木工验收:灵活好用   对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常。   有关装修竣工验收知识详解这个方面的内容,我们已经通过上文为大家做了详细的介绍了。不知道大家对于我们以上的介绍满意不?希望我们这篇有关装修竣工验收知识详解的文章,可以让大家在验收工作中获得更多的帮助。...
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