PChouse首页 > 百科 > 装修百科 > 水电验收
1 水电验收的标准
  一、上下水管道的验收  1、验收的前提条件  给、排水管材料,水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名,厂牌,产品合格证,质保书等。  2、验收的要求  (1)管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。  (2)各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用与维修。  >>更多  3、验收的方法与常识  (1)检验上,下水走向是否正确,可根据图纸用目测的方法判定。  >>更多  二、电气及电器的验收  1、验收的前提条件  (1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。  >>更多  2、验收的条件  (1)电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。  >>更多  3、验收的方法与常识  (1)所有与开关,插座,漏电保护装置,配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。  >>更多
阅读更多
2 水电验收的正确程序
  第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:  1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。  2、水管道及附件连接严密。  3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。  第二、看综合布线。从四个方面检查:  1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。  2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。  3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。  4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。  第三看防水处理。  1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。  2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。  3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。  4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。  5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。
阅读更多
3 水电验收的注意事项
  1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)  2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。  3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。  4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)  5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。  6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。  7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。  8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。  9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。  10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。  11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。  12、卫生间插座应为防溅型。  13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。  14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。  15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。  16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
阅读更多
4 水电验收的技巧
  一、关于水的验收  1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。  2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。  3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。   >>更多  二、关于电的验收  1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。  2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。  3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。   >>更多
阅读更多
相关词条
墙壁验收
水电验收
防水验收
管道验收
地平验收
屋高验收
门窗验收
相关资讯
万科精装房交房标准
万科精装房交房标准  作为业主,当我们购买房屋之后,签订完相关资料外,就会遇到商品房的交房这个环节。对于大型的房地产开发商,他们在交房上有哪些规定?以万科精装房为例,它的交房标准是什么?   精装房是指经过精致 装修 过的房子,又称 成品房 。有些开发商会将房子直接装修好卖给业主,这就为业主省下了很多时间和成本,现在在国内市场精装房买卖是比较潮流的。精装房交房就是将这样的房子交给业主查收。   交房时间就是开发商在房屋达成交付条件之后,通知购房者收房的时间。但是由于房地产开发商对资金链要求十分高,因此在房地产 行业 中,因资金不足而延期交房是常有的事。往往开发商都会在购房合同中利用一些 水电气安装后、质量验收合格后 这样的模糊词句来迷惑购房者,不少购房者对此并不重视,最后出现逾期交房的现象。   不同于毛坯房,精装房因为各项配套设施已经齐全,一般经过业主签字同意便可以立马入住了。因为经过细致装修,大体上来说已经无需业主再花费心思进行房屋空间规划和布局装修。精装房的交房标准大致有以下几点:   首先进入精装房要检查的,就是 户型 、面积、空间、窗户、墙面等基本条件是否达标,是否符合购房合同协议要求。墙面的检查不可忽视,业主可从有无裂缝,有无空鼓入手。装修品牌。在购房合同中应列明或者按业主要求列明装修的相关信息,如装修 设计 、装修品牌,查看 装修材料 等是否符合品牌要求,若有掺假可停止交房。   水、电、气、电话线、网络等基础设施应该各个房间逐一的检验。这些是法律上达成入住条件的标准,不可忽视。2)因为是精装房,要检验的基础设施还包括电灯是否明亮、 厨房电器 是否能正常工作,卫生间浴霸是否正常运转等。业主可以幻想自己在此处生活会用到哪些方面的物品,随着自己的日常生活逐一检查,看是否正常。   检查插座、暖气片、护栏等是否牢固。2)对地面是否渗水的问题也不可忽视,这是装修中常见的现象,虽然地上可能铺了 瓷砖 或者木板,但业主也有权对渗水状况进行检查;此外,还应留意通风管道是否通风,排气扇、小水道是否堵塞。   房款如何结算,何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明,一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款,开发商也有权将交房时间推后。   在交了房款之后,开发商或是物业管理公司会要求业主缴纳物业费,并且一收可能就是一年的,不然不给钥匙。这个问题在《物业服务收费管理办法》中规定,物业不可一次性预收一年或多年的物业费,物业费需按月、按季度或按年度算,多可预收半年的物业费。...
  1. 延期交房通知书规范和格式
  2. 什么是马来漆 马来漆最新报价
  3. 住房申请书范文大全
回顶部
友情链接
免费量房设计
  1. 所在城市
  1. 您的称呼
  1. 您的手机
温馨提示: 为了您的利益以及我们的口碑,你的隐私将被严格保密

同升国际1

百度360搜索搜狗搜索